Preisatlas Riegelsberg

Kurze Lese-Hilfe

• Bestandshäuser aus den 50er–80er Jahren bilden mit 76 Angeboten die größte Kategorie und liegen im Schnitt bei rund 296.000 € (1.600 €/m²). Die S-Bahn-Anbindung macht sich gegenüber rein ländlichen Pendlergemeinden mit einem Aufschlag von ~6 % bemerkbar.
• Bestandswohnungen aus den 50er–80er Jahren wechseln in Riegelsberg besonders schnell die Hand (~52 Tage am Markt) — getragen vom Hauptort und Walpershofen-Bahnhofsnähe. Neuere Eigentumswohnungen ab Baujahr 1990 brauchen mit ~110 Tagen mehr als doppelt so lange, der Preis pro Quadratmeter liegt hier rund 30 % höher.
• Neubauten sind selten: Im gesamten 12-Monats-Zeitraum kamen zwei Neubau-Häuser auf den Markt — zu rund 3.850 €/m² und damit etwa 2,4× teurer als ein vergleichbares Bestandshaus aus den 50er–80er Jahren.